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신건
🌳임야
분묘기지권
경주지원
2026타경10133
경상북도 경주시 암곡동 산49-2
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:00)D-2
76,481,000원
76,481,000원
신건
AI 예상낙찰가
32,886,830원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
257,057,857원
현장조사서
조사일 :
2026.04.02
1) 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
2) 일부 경지 정리가 되어 있음.
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 암곡동 소재 "계정마을" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 및 본건 부근까지 일반차량 출입 가능하나, 제반 교통사정 불편시됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 북하향 부정형의 자연림이며, 북서측 상당부분은 평지상태의 묵전임. 기호(2): 북하향 급경사의 삼각형에 유사한 자연림임.
인접 도로상태
기호(1): 북동측으로 노폭 약 3~4미터의 도로에 접함. 기호(2): 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(1000)), 공익용산지, 보전 산지, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 국립공원, 공원자연환경지구임. 기호(2): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(1000)), 가축사육제한구역 (2023-06-08)(일부제한(400)), 공익용산지, 보전산지, 공장설립승인지역(수도법시 행령 제14조의3 2호), 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 국립공원, 공원자연환 경지구임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: -
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