2026타경10128 - 경상북도 경주시 탑동 355-2

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신건

🌳답

농지취득

경주지원

2026타경10128

경상북도 경주시 탑동 355-2

입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-12

287,750,000원

신건

AI 예상낙찰가

100,712,500원(인근 낙찰가율 35% 적용)

물건 정보

농지취득

경매구분

부동산임의경매

용도

🌳답

토지면적

건물면적

0㎡(0평)

₩ 청구액

218,500,000원

현장조사서

조사일 :

2026.03.31

본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.

감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 탑동 나정교다리 동측 인근에 위치한 토지로서 부근은 경주관문도로 인근 농경지 등으로 형성됨.

교통상황

본건까지 경운기 등 농기구 접근 가능하고 대중교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

1) 사다리형이며 평지로서 이용상황은 답(휴경지)임 2,3) 세장형이며 평지로서 이용상황은 답임

인접 도로상태

1) 남측 대로에 비해 1미터이상 저지이며 서측으로 툴입통로가 있음 2) 북측 및 남측으로 농로검 노수로가 있음

토지이용계획 및 제한상태

1) 생산녹지지역, 자연경관지구, 특화경보관지구, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역 2,3) 생산녹지지역, 자연경관지구, 특화경보관지구, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역

제시목록 외의 물건

공부와의 차이

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

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