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신건
🌳임야
분묘기지권
경주지원
2026타경10121
경상북도 경주시 천북면 화산리 산176-2
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-9
137,709,000원
137,709,000원
신건
AI 예상낙찰가
59,214,870원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
청산을위한형식적경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2026.03.25
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 천북면 화산리 소재 '나리못' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 산업단지 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과 의 접근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
남서측 하향경사지대내 부정형의 토지로서, 자연림임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건은 경사지에 잡목이 우거져 진입이 어렵고 확인이 어려운 상태로 식별이 용이하 지 않은 분묘 등이 소재할 수 있는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
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