본건은 경상북도 경주시 안강읍 양월리 소재 "경주안강우체국" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 안강시장 인근으로 소매점, 일반음식점 및 후면주택지대 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 위치 및 인근 교통시설 등을 볼 때 제반 교통사정은 보통시 됨.

대체로 사다리형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며 주상용 건부지로 이용중임.

동측으로 폭 약 3∼4미터의 포장도로와 접함.

일련번호(1) :일반상업지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>

없음.

없음.

(1) 임대관계 : 없음. (2) 기타 : 없음.

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 경량철골조 샌드위치판넬지붕 5층건으로서, 외벽 : 화강석붙임, 사이딩판넬 및 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일 등. 바닥 : 바닥재 및 타일 등. 창호 : 섀시창호임.

가) 지하층 : 보일러실 1,2층 : 목욕탕 3,4층 : 여관 5층 : 주택, 계단실

위생 및 급배수설비, 보일러설비 등이 되어 있음.

없음.

제시목록상 구조가 &quot;철근콘크리트조 슬래브지붕 4층&quot;이나 실제 &quot;철근콘크리트조 및 경량철골조 슬래브지붕 및 샌드위치판넬지붕 5층&quot;이며, 5층 용도는 단독주택, 면적은 72.54㎡이나, 실제 단독주택은 57㎡, 계단실은 15.54㎡임.

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 본건 옥상에 태양광설비가 설치되어 있으니, 경매진행시 참고하시기 바람.