2026타경10100 - 경상북도 경주시 외동읍 입실리 1344-49

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신건

🌳대지

경주지원

2026타경10100

경상북도 경주시 외동읍 입실리 1344-49

입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-12

841,820,000원

신건

AI 예상낙찰가

345,146,200원(인근 낙찰가율 41% 적용)

물건 정보

경매구분

부동산임의경매

용도

🌳대지

토지면적

건물면적

0㎡(0평)

₩ 청구액

480,848,423원

현장조사서

조사일 :

2026.03.12

본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.

감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경주시 외동읍 입실리 "입실교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1-3)공히 부정형 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며 '나지' 임.

인접 도로상태

기호(1,2): 지적도상 맹지이며, 인접지를 통하여 접근가능함. 기호(3): 서측으로 관습상 세로 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200)), 장애물제한 표면구역. 기호(3): 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200)), 장애물제한표면구역.

제시목록 외의 물건

공부와의 차이

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

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