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신건
🌳답
농지취득
경주지원
2026타경10092
경상북도 경주시 배동 105-6
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-12
636,052,000원
636,052,000원
신건
AI 예상낙찰가
235,339,240원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
810,345,698원
현장조사서
조사일 :
2026.03.05
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 공히 경상북도 경주시 배동 소재 포석마을 북측 인근에 위치하며 주위는 농촌주 택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
차량 진출입 가능하며 북측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
- 일련번호 1,3 토지 : 2필지 일단의 사다리형 평지로서 답(휴경지)으로 이용 중임. - 일련번호 2 토지 : 부정형 평지로서 답(휴경지)으로 이용 중임. - 일련번호 4 토지 : 사다리형 평지로서 답(휴경지)으로 이용 중임.
인접 도로상태
공히 서측으로 폭 14M 정도의 아스팔트 및 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 공히 보전녹지지역(2022-04-18), 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제 한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보 존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.
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