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유찰 3회
🌳답
농지취득
경주지원
2026타경10070
경상북도 경주시 양남면 신대리 1194
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-16
11,870,250원
4,071,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
4,391,992원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
5,100,349원
현장조사서
조사일 :
2026.02.26
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 양남면 신대리 마우나오션골프크럽 주차장 남동측 근거리에 위치한 산간 휴경지로서 부근은 골프장 인근 자연림 등으로 형성됨.
교통상황
본건까지 차량접근 불가능하고 대중교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태
부정형이며 완경사지로서 이용상황은 휴경지로서 자연생 수목이 생장중임
인접 도로상태
맹지임
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
해당사항 없음
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 본건지상의 자연생장 수목은 관례상 토지에 포함평가하였음. 2) 본건은 4인공유토지 중 이영돈지분 1/4에 대한 평가로서 지분의 위치특정이 되어있지 않으므로 필지평균가액으로 평가함
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