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신건
🌳대지
유치권
경주지원
2026타경10067
경상북도 경주시 천군동 1271
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-12
395,211,750원
395,211,750원
신건
AI 예상낙찰가
138,324,112원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
유치권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
183,600,000원
현장조사서
조사일 :
2026.08.27
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 지분 관계, 점유 관계 및 임대차 관계 미상임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경주시 천군동 소재 "보문천군지구 도시개발사업지구"내에 위치하며 부근은 대단위 도시개발사업을 조성중 중단된 상태임
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하나, 대중교통사정은 불편한편임
형태 및 이용상태
사다리형의토지로서 인접지와 등고 평탄함 주거나지임
인접 도로상태
동,서,남측으로 약 8미터폭의 도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,고도지구(33M이하(7층이하)), 지구단위계획구역, 소로2유(폭 8M-10M) (저촉), 하천(저촉),가축사육제한구역(일부제한(200)),가축사육제한구역(일부제한(300)), 도시개발구역,소하천구역(2026.03.06)(천군천)
제시목록 외의 물건
없음
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임
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