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유찰 1회
🏠도로
경주지원
2026타경10035
경상북도 경주시 건천읍 송선리 224
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-23
239,090,500원
167,363,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
167,363,350원(인근 낙찰가율 70% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
180,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.02.04

본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.

본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 전입세대확인서에 등재된 세대주를 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.

본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.

본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.

본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 건천읍 송선리 송선1리마을회관 북측 인근에 위치한 단독주택 건부지로서 부근은 자연부락내 단독주택, 근린농경지 등으로 형성됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 대중교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

1) 부정형이며 평지로서 이용상황은 단독주택 건물부지임 3,4,5) 도로부지임

인접 도로상태

동,남,서측으로 노폭3~4미터정도 도로에 접함

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역

제시목록 외의 물건

해당사항 없음

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물의 구조

2) 경량철골구조 판넬위 싱글있기지붕 단층건물로서(사용승인일 2015.12.30) 외벽은 스톤코트 등 마감, 내벽든 벽지, 타일, 인테리어 등 마감 바닥은 장판지,강화마루, 타일 등 마감 창호는 하이샤시창호 등 시공되었음.

이용상태

2) 단독주택

설비내역

2) 위생 및 급배수설비, 바닥난방설비

부합물 및 종물

건물개황도와같이 2개의 제시외건물이 소재하며 기호(2)건물의 부합물 및 종물로서 별도 평가함

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

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