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유찰 2회
🌳전
법정지상권
농지취득
경주지원
2026타경10032
경상북도 경주시 내남면 비지리 382
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-12
81,011,000원
39,696,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
29,974,070원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
64,702,637원
현장조사서
조사일 :
2026.02.05
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 내남면 비지리 소재 '점말마을' 북측 근거리에 위치하며,주위로는 임야,농경지,소수의 단독주택 등으로 형성된 순수농경지대임.
교통상황
본건까지 제차량의 접근은 가능하며,교통상황은 대체로 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서 전기타(전 및 잡종지)로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 인접 토지(지목 '도로')를 경유하여 노폭 약8m(왕복2차선) 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 ［지적 및 건물개황도 ］와 같이 제시외 건물 ㉠판넬조 농사용창고 약10㎡ ㉡판넬조 및 컨테이너조 간이휴게실 및 창고와 과수목이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
10임대관계:미상임. 2)기 타:없음.
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