본건은 경상북도 경주시 천북면 화산리 소재 "경주천북일반산업단지" 내에 위치하며, 부근일대는 일단의 산업단지로서 중소규모의 각종 공장과 지원시설로 형성되어 있습니다.

본건까지 차량출입 용이하며, 인근 교통여건 등으로 보아 제반교통사정은 보통입니다.

사다리형의 토지로서 서측하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으나, 동측 일부는 경사지이며, 공업용 건부지로 이용중입니다.

서측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접하며, 동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접하나, 본건이 동측 도로보다 저지입니다.(서측 접한 도로를 통하여 진출입하고 있습니다)

일반공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역 (일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발 에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>입니다.

없습니다.

없습니다.

(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.

(2) 일반철골조 칼라쉬트지붕 단층 건물로서, - 층 고 : 처마고 약 12미터(H: 13.63m) - 주기둥 : H-Beam 490x300mm - 벽 체 : 강판 등 마감, - 바 닥 : 칼라하드너 등 마감, - 창 호 : 샷시단창입니다. (3) 일반철골조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서, - 외 벽 : 목재 및 복합판넬, 몰탈위 페인트 등 마감, - 내 벽 : 벽지도배, 석고보드위 페인트 마감, 타일 및 일부 판넬 등 마감, - 바 닥 : 타일 및 장판지 등 마감, - 창 호 : 샷시이중창입니다. (4) 경량철골조 그라스울판넬지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 판넬 등 마감, - 내 벽 : 타일 등 마감, - 바 닥 : 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시단창입니다. (5) 일반철골구조 칼라강판지붕 단층 건물로서, - 층 고 : 처마고 약 11.5미터(H: 13.2m) - 주기둥 : H-Beam 600x200mm - 벽 체 : 강판 등 마감, - 바 닥 : 콘크리트 노출 등 - 창 호 : 샷시단창입니다.

(2),(5) : 공장 (3) 1층 : 식당, 창고, 화장실 등 2층 : 탈의실, 샤워실, 화장실, 보일러실 등 3층 : 사무실(사장실, 사무실, 탕비실, 화장실 등), 기숙사 등, 4층 : 관리자숙소 등 5층 : 계단실, 기계실 (4) : 화장실로 이용중입니다.

(2) : 화재경보설비 등, (3) : 위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 시스템냉난방설비 등이 되어 있으며, 3층 기숙사부분은 유류보일러, 4층부분은 전기판넬에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. (4) : 위생설비 등 (5) : 화재경보 설비 등

없습니다.

- 본건 건물은 건물등기사항전부증명서상 &quot;천북산업단지내 9블럭11-1롯트&quot; 지상에 소재하나 실제 지적확정되어 &quot;1293-1번지&quot; 지상에 소재합니다. - 기호(2) 건물 1층 일부는 공부상 &quot;폐기물처리시설&quot; 이나 실제 &quot;공장&quot; 으로 이용중이며, 2층 발전기실은 멸실입니다. - 기호(2) 건물 공부상 지붕은 칼라쉬트지붕이나, 실제 일부는 슬래브지붕입니다.

(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 기호(2),(5) 건물 옥상에 별첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 태양광전기설비가 설치되어 있습니다.