pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 11
신건
🌳
농지취득
경주지원
2026타경10015
경상북도 경주시 외동읍 죽동리 184
387,963,000
387,963,000
신건
AI 예상낙찰가
147,425,940(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
367,670,391원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.01.22

1) 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
2) 잡풀이 무성함.

1) 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
2) 도로로 보임.

1) 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
2) 묵답임.

기일 내역
  • 2026.08.25 (10:00)예정
    387,963,000원
당사자 내역
  • 채권자
    경OOOOOOO
  • 소유자
    장OO
  • 채무자겸소유자
    동OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    부OOOOOOO
  • 가압류권자
    근OOOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 임금채권자
    근OOOOO
  • 교부권자
    서OOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
  • 교부권자
    경OO
  • 교부권자
    신OOO OOOO
  • 배당요구권자
    부OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 외동읍 죽동리 소재 "죽동마을회관" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 순수농경지대임.

교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호(1): 동향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 묵답임. 기호(2,3): 동향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로 도로임.

인접 도로상태

기호(1): 남측으로 폭 약 3~4미터의 포장도로와 접함. 기호(2,3): 본건이 폭 약 3~4미터 포장도로의 일부임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200)), 영농여건불리농지. 기호(2): 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200)), 영농여건불리농지, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(3): 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200)), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

기호(2,3)은 공부상 지목이 &quot;답&quot;이나, 현황 &quot;도로&quot;임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: -

인근매각통계
매각건수
44
평균김정가
240,194,983
평균매각가
87,869,662
매각가율
38%
평균유찰횟수
3.5

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...