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신건
🌳답
농지취득
경주지원
2026타경170
경상북도 경주시 천북면 모아리 727-7
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-12
31,046,000원
31,046,000원
신건
AI 예상낙찰가
10,866,100원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
18,392,066원
현장조사서
조사일 :
2026.07.23
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 천북면 모아리 "모아초등학교" 북서측 약 650m 지점에 소재하는 토지(농경지)로서, 동측 인근으로 경주-포항간 국도가 통과하는 국도변 경지정리지대임.
교통상황
차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 편리한 편임.
형태 및 이용상태
사다리꼴의 토지로서 인접지대와 대체로 평탄한 답이며, 남서측 제방도로보다는 저지임.
인접 도로상태
북측 폭 약 3m 의 콘크리트포장농로와 접하며, 남서측로 폭 약 5m의 농로와 인접하며 농로와 본건 토지사이에 구거가 있음.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2025-11-18)<농지법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현재 경작 중이나 임대여부는 확인하지 못함.
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