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신건
🌳답
농지취득
경주지원
2026타경101
경상북도 경주시 외동읍 괘릉리 59-2
입찰일: 2026년 09월 29일 (10:00)D-13
241,888,000원
241,888,000원
신건
AI 예상낙찰가
89,498,560원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
199,109,715원
현장조사서
조사일 :
2026.05.07
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
1) 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
2) 잡목이 무성함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 외동읍 괘릉리 소재 "감산사" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대 는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1,2): 부근일대는 서측 하향 완경사지대이며, 기호(1) 및 기호(2) 토지 일부는 평탄한 부정형의 토지로 "답"으로 이용중이며 기호(2) 토지 동측부분 일부는 완경사의 "묵답"임.
인접 도로상태
기호(1): 북측으로 노폭 약 3~4미터의 포장도로와 접하며 도로에 비하여 약 1미터 정도 저 지임. 기호(2): 지적도상 맹지이나, 기호(1) 토지를 경유하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 역사문화환경보존지역(300m이 내지역)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: -
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