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유찰 1회
🏬근린생활시설
경주지원
2026타경98
경상북도 경주시 황성동 792-14 주건축물제1동 1층비101호
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-23
296,000,000원
207,200,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
47.43㎡(14.35평)
건물면적
67.1716㎡(20.319409평)
₩ 청구액
215,508,038원
현장조사서
조사일 :
2026.05.06
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 황성동 소재 "현진에버빌1차아파트" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 각종 근린생활시설, 나지, 아파트 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건이 소재하는 단지까지 차량 출입 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트슬라브지붕 9층 건물 내 1층비101호 구분건물로서, (사용승인일 : 2023.06.23) 외 벽 : 석재, 강화유리 등 마감 바 닥 : 에폭시 및 일부 타일 등 마감 천 정 : 콘크리트 노출 천정 창 호 : 샷시 창호임.
이용상태
본건은 점포이나 내부에 비품, 집기 등이 적어 구체적인 업종은 파악 곤란함.
설비내역
본 점포에 급배수설비, 위생설비 등이 되어 있음
토지의 형상 및 이용상태
(1) 토지는 사다리형, (2) 토지는 삼각형으로 모두 자체 지반 평탄하며, (1)(2) 일단지로 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
(1)(2) 일단지로 북동측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
(1)(2): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200)), 상대보호구역(2014-12-30).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미 상 임. ② 기 타 : 없 음.
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