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유찰 2회
🌳답
농지취득
경주지원
2026타경77
경상북도 경주시 천북면 화산리 832-3
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-16
37,596,000원
18,422,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
13,910,520원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
34,475,404원
현장조사서
조사일 :
2026.04.10
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경주시 천북면 화산리 소재 "새터마을" 서측 인근의 화산꽃당들 내에 위치하며, 부근은 지방도변 경지정리지대로서 주로 답으로 형성되어 있고, 동측 및 서측 인근으로 미정리된 농경지대 및 임야지대가 이어져 있습니다.
교통상황
동측 인근으로 지방도가 통과하여 대중교통사정이 편리한 편이며, 차량출입이 가능합니다.
형태 및 이용상태
세장형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 답으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
북측으로 폭 3미터 정도의 콘크리트 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역 (2025-11-18)<농지법>에 속합니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
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