본건은 경상북도 경주시 양남면 하서리 소재 '진리마을' 북동측 인근에 위치하며, 부근 은 주변 근린생활시설, 숙박시설, 농경지 등으로 형성되어 있는 국도변 해안상가지대임.
본건 및 본건 인근까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교 통시설과의 접근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
기호(1): 남동측 하향경사지대내 사다리형의 임야로서, 현황 일부 "산책로"임. 기호(2): 남동측 하향경사지대내 부정형의 임야임. 기호(3): 남동측 경사지대내 2단으로 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 상업용 건부지 로 이용중임.
기호(1): 본건이 폭 약 2M 해안산책로('파도소리길") 일부임. 기호(2): 본건 동측으로 폭 약 2M 해안산책로(기호①)와 접합. 기호(3): 본건 북서측으로 왕복2차선 포장도로와 접합.
기호(1,2): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2025-10-21)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법 률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(2025-06-05). 기호(3): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2025-10-21)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2025-06-05).
없음.
본건 기호(1)은 의뢰목록상 지목이 "임야"이나, 현황 일부 "산책로"임.
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 기호(3) 지상에 이동가능한 컨테이너 2동 소재함.
4(가) 일반철골구조 판넬지붕 단층건(사용승인일자: 24.04.26.)으로서, 외벽: 징크판넬, 강화유리 등. 내벽: 벽지도배, 내부 인테리어, 타일 등 마감. 바닥: 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호. 5(나) 경량철골조 기타지붕 단층건(사용승인일자: 24.04.26.)으로서, 외벽: 징크판넬. 내벽: 벽지도배, 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재, 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호.
(가,나): 근린생활시설.
(가): 위생, 급·배수설비 등이 되어 있음. (나): 위생, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
없음.
본건 기호(가,나)는 의뢰목록상 양남면 하서리 "3-2, 3-3, 3-4, 3-5, 3-6" 지상 소재이 나, 토지대장상 2024.05.22. 합병되어 실제 양남면 하서리 "3-2" 지상 소재임. 기호(가)는 의뢰목록상 "기와지붕'이나, 실제 "판넬지붕"임.
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 기호(나)는 현장조사시 시건장치 및 거주인 부재로 내부현황 및 내부파손, 건물 구조변경 유무 등의 확인이 불가하여 동유형의 표준적인 이용상황을 상정하되, 외부 관찰 및 공부상 도면, 평가선례, 탐문내용 등을 참고하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.