본건은 경상북도 경주시 강동면 안계리 "다산교차로(포항-기계간 31번국도)" 남서측 약 850미터 지점에 위치하는 토지로서, 주위는 임야로 둘러싸인 팬션형 전원주택단지와 인접하는 농경지 및 임야 혼재지대로 환경 보통임.

인근까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 보통임.

다각형의 토지(기호 1) 및 사도용으로 분할 된 토지(기호 2)로서, 북서향 경사지대에 계단식으로 형성된 자연생 소나무가 생육 중인 임야 및 택지조성 등을 위한 축대 등으로 보호하고 있는 택지후보지 및 지세로 보아 우수등의 흐름에 필요한 구거형태 등으로 이용중인 토지임.

기호 1)은 남측으로 폭 약 6미터의 아스팔트포장도로와 인접하며, 서측으로 기호 2) 토지를 통하여 폭 약 6미터의 콘크리트포장도로와 연결됨.

보전관리지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>

지상에 생육 중인 자연생 입목은 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가함. 제시외 건물 및 수목은 귀원의 요청에 따라 정상 평가하되, 다목적이동식저온창고(제시외 ㄷ)는 평가에서 제외함.

공부상 지목은 임야이나 자연생 소나무가 생육 중인 일부를 제외한 대부분은 택지조성예정지로 축대 등으로 보호하는 상태로서 조경용 정원수 및 정원석이 일부 소재하며, 일부는 지형상 우수 등의 처리에 필요한 구거 상태이며, 일부 지상에 판넬조, 파이프조 비닐하우스 등 간이 구조의 작업장, 창고 등의 부지로 이용중임.

임대 여부 및 임대조건은 확인하지 못함.