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유찰 4회
🌳임야
분묘기지권
경주지원
2026타경42
경상북도 경주시 산내면 대현리 산323-12
입찰일: 2026년 10월 06일 (10:00)기일 경과
697,716,000원
239,317,000원
66%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
300,017,880원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
139,237,776원
현장조사서
조사일 :
2026.03.06
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 산내면 대현리 소재 "대현4리A지구 버스정류장" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 전원주택, 간선도로변 상가, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 완경사 내지 중경사를 이루고 있으며, 자연림 상태임.
인접 도로상태
남측으로 폭 약 3∼4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 농림지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, <추가기재>가축분뇨 배출시설 설치 제한 입안중(2018.11.8.)
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 없음. 2) 기타 : 없음.
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