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신건
🏢아파트
경주지원
2026타경40
경상북도 경주시 안강읍 산대리 2085-1 봉림타운 가동 2층210호
입찰일: 2026년 09월 15일 (10:00)D-13
34,000,000원
34,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
27,880,000원(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
39.98㎡(12.10평)
건물면적
59.94㎡(18.13185평)
₩ 청구액
8,489,003원
현장조사서
조사일 :
2026.03.06
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 안강읍 산대리 소재 '행촌동마을' 남서측 인근에 위치하며,주위로는 아파트단지,단독주택,근린생활시설 및 농경지 등으로 형성된 읍소재지내 주택지대임.
교통상황
본건 단지까지 제차량의 진출입은 용이하며,인근에 간선도로 및 버스승강장이 위치하여 교통상황은 대체로 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 0층건 중 제가동 제2층 제210호호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 바닥 : 바닥내장재 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 새시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비,급배수설비,도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서 2필지 일단으로 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 남동측으로 노폭 약8m, 남서측으로 노폭 약6m 정도의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
산대리 2085-1 :제2종일반주거지역(2019-06-27), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 산대리 2086-18 :제2종일반주거지역(2019-06-27), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.
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