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신건
🏢아파트
경주지원
2026타경25
경상북도 경주시 건천읍 천포리 1109 전원홈그린아파트 101동 1층107호
입찰일: 2026년 09월 29일 (10:00)D-13
40,000,000원
40,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
32,000,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
47.48㎡(14.36평)
건물면적
39.9625㎡(12.08865625평)
₩ 청구액
9,375,500원
현장조사서
조사일 :
2026.02.10
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 전입세대확인서에 등재된 세대주를 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 건천읍 천포리 소재 '전원홈그린아파트' 제101동 제1층 제107호 단위세대로서, 부근은 주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브및아스팔트싱글지붕 5층건중 제101동 제1층 제107호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등. 내벽: 벽지 및 타일 등. 바닥: 내장 바닥재, 일부 타일 등. 창호: 샷시창.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북서측으로 20번 국도와 연계된 포장도로를 주 출입로로 이용함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 시건장치 및 거주인 부재(수회 방문)로 내부구조 및 내부 마감재 등은 동단지 내 동유형 아파트의 일반적인 사항을 기준으로 기재하였는 바, 참고하시기 바람.
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