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신건
📍구거
경주지원
2026타경22
경상북도 경주시 인왕동 550-5
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-9
50,760,000원
50,760,000원
신건
AI 예상낙찰가
23,349,600원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매(부동산)
용도
📍구거
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2026.02.12
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경주시 인왕동 소재 "선덕여중교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 단독주택, 학교 등이 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
선형의 토지로서 인접지와 등고 평탄한 편이며, "잡종지" 상태임.
인접 도로상태
서측으로 세로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 역사문화환경보호지구(2013-01-24), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한 (200)), 상대보호구역(경주고등학교), 상대보호구역(경주중학교), 상대보호구역(선덕여자 고등학교), 상대보호구역(선덕여자중학교), 역사문화환경보존지역.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
본건 토지의 의뢰목록상 지목이 "구거"이나, 현황"잡종지"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
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