본건은 경상북도 경주시 황오동 소재 '경주역'남서측 인근에 위치하며,주위로는 근린생활시설,숙박시설,단독주택 등으로 형성된 상가 및 주택 혼성지대임.

본건까지 제차량의 접근은 가능하며,교통상황은 대체로 무난함.

본건 일련번호(1~3)토지는 일단으로 자루형 평지로서 주상용건부지 및 일부 도로로 이용중임.

본건 서측으로 노폭 약8m,남측 및 북측으로 노폭 약3m정도의 막다른 도로에 각각 접함.

일련번호(1) :일반상업지역, 고도지구(2020-12-28)(20m이하), 방화지구, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2025-06-05) 일련번호(2) :일반상업지역, 고도지구(2020-12-28)(20m이하), 방화지구, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2025-06-05) 일련번호(3) :일반상업지역, 고도지구(2020-12-28)(20m이하), 방화지구, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2025-06-05)

별첨 ［건물감정평가요항표］참조

없음.

1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.

일련번호 (5) 철근콘크리트 스라브3층 건으로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일붙임 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅,벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 바닥 : 장판지 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 목재 및 새시창호임.

본건 일련번호(5):소매점 및 주택으로 이용중임. 지하1층: 보일러실 1층: 소매점 2층: 소매점(현재 공실상태) 3층: 주택

위생설비,급배수설비,유류보일러에 의한 난방설비(주택 부분) 등이 구비되어 있음.

본건 지상에 ㉠조적조 및 판넬조 함석기와지붕 단층 창고 약278.9㎡ ㉡ 조적조 강판지붕 단층 창고 약55㎡가 소재함. ※별첨 ［지적 및 건물개황도 ］참조

없음.

1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.