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신건
🌳전
농지취득
경주지원
2025타경10860
경상북도 경주시 천북면 물천리 541
253,176,000원
253,176,000원
신건
AI 예상낙찰가
111,397,440원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.07
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
기일 내역
- • 2026.06.16 (10:00)예정253,176,000원
당사자 내역
- • 신청인차OO
- • 상대방겸소유자서OO
- • 신청인겸소유자차OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 천북면 물천리 소재 "경주승마장" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단 독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, "전"으로 이용중입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지로서, 인접 필지를 통해 출입 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
보전녹지지역(2014-03-24), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 없습니다.
인근매각통계
매각건수
39건
평균김정가
215,756,043원
평균매각가
81,414,587원
매각가율
44%
평균유찰횟수
3.3회
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