1) 채무자(소유자)에 의하면 디에스아이테크는 보증금 150,000,000원, 월 3,000,000원에 임차 중이며, IPNL은 보증금 100,000,000원, 월 15,000,000원에 임차 중이라고 함.
2) 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
3) 컨테이너 2동, 30/5 크레인 1대.
1) 채무자(소유자)에 의하면 디에스아이테크는 보증금 150,000,000원, 월 3,000,000원에 임차 중이며, IPNL은 보증금 100,000,000원, 월 15,000,000원에 임차 중이라고 함.
2) 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
3) 공장 내부 2.8톤 크레인 2대, 10톤 1대, 15톤 1대, 불상 톤 수 3대 있음.
1) 채무자(소유자)에 의하면 디에스아이테크는 보증금 150,000,000원, 월 3,000,000원에 임차 중이며, IPNL은 보증금 100,000,000원, 월 15,000,000원에 임차 중이라고 함.
2) 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
공장 부지.
공터.
공장 부지.
본건은 경상북도 경주시 외동읍 제내리 소재 "제내제1공단" 내에 위치하며, 부근은 중·소규 모의 공장 및 자연림 등으로 형성되어 있습니다.
1) 형태 및 이용상태 일련번호 1): 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, "공업용, 일부 법면 및 도로"로 이용중입니다. 일련번호 4),5): 북측 및 동측 하향 완경사지에 부정형의 토지로서,"자연림" 상태입니다. 일련번호 6): 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, "잡종지, 일부 법면 및 도로"로 이용중입니다. 일련번호 7),8): 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, "잡종지" 로 이용 중입니다. 2) 인접 도로상태 일련번호 1),6): 동측으로 폭 약6m의 포장도로와 접합니다. 일련번호 4),5),7),8): 지적도상 맹지로서, 인접필지를 통해 출입 가능합니다. 3) 도시계획 및 공법상의 제한 일련번호 1),7),8): 일반공업지역(2019-08-05), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한 (1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 4): 보전녹지지역(2019-08-05), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(1000)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(2025-12-09)<산지관리법>, 보전산지 (2025-12-09)<산지관리법>. 일련번호 5): 보전녹지지역(2015-12-28), 보전녹지지역(2019-08-05), 일반공업지역, 일반 공업지역(2019-08-05), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(2025-12-09)<산지관리법>, 보전산지(2025-12-09)<산지 관리법>, 임업용산지<산지관리법>. 일련번호 6): 일반공업지역, 일반공업지역(2019-08-05),가축사육제한구역(2023-06-08)(일 부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
1) 건물의 구조 가): 일반철골구조 및 경량철골구조 칼라판넬지붕 단층건으로서, -주기둥: H-Beam 575×300mm, 층고: 약10m -벽체: 하단부 조적조 위 판넬잇기 등 마감 -바닥: 칼라하드너 등 마감 -창호: 새시창호 입니다. 나) 일반철골구조 슬래브지붕 3층건으로서, -주기둥: H-Beam 500×300mm -외벽: 판넬 및 칼라시트 등 마감 -내벽: 판넬, 벽지 및 타일 등 마감 -바닥: 칼라하드너 및 타일 등 마감 -창호: 새시창호 입니다. 2) 이용상태 가): 공장 나)1층: 공장 2,3층: 사무실 등 3) 설비내역 위생설비, 급·배수설비 및 소방설비 등이 되어 있습니다.
본건 기계기구는 국산 Over Head Crane, Semi Gantry Crane 및 수변전설비로서, 현상 및 관 리상태 등은 보통입니다.
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1) 임대관계: 미상입니다. 2) 공부와의 차이: ① 본건 "일련번호 1)" 토지는 공부상 지목이 "공장용지" 이나. 현황 "일부 도로 및 법면" 입니다. ② 본건 "일련번호 6)" 토지는 공부상 지목이 "임야" 이나. 현황 "잡종지, 일부 도로 및 법 면" 입니다. ③ 본건 "일련번호 7),8)" 토지는 공부상 지목이 "임야" 이나. 현황 "잡종지" 입니다. ④ 본건 "일련번호 가)" 건물은 공부상 "일반철골구조" 이나 실제 "일부 경량철골구조" 입니 다. ⑤ 본건 "일련번호 나)" 건물은 공부상 "경량철골조" 이나 실제 "일반철골구조" 입니다. 3) 제시외 건물: 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다. 4) 기타: 없습니다