매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 전입세대확인서에 등재된 세대주를 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 전입세대확인서에 등재된 세대주를 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
- • 2026.06.16 (10:00)예정101,971,650원
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인손OO
- • 교부권자경OO
본건은 경상북도 경주시 안강읍 안강리 소재 ‘북경주행정복지센터’ 남동측 인근에 위치하고 있음. 부근 일대는 읍소재지 내 일빈주택지대로서 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통 정도임.
본건 인근까지 차량 접근은 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 일반대중교통사정은 무난한 편임.
세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 주거용건부지로 이용 중임.
지적도상 맹지이나 인접지(안강리 388-12번지)를 통로로 이용하고 있음.
일련번호(1) :제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
없음.
없음.
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
일련번호 2)는 목조 강판지붕 단층으로 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 바닥 : 장판지, 타일 등 마감, 창호 : 새시 및 목재 유리창호임. <제시외건물> 일련번호 ㉠ : 시멘트블럭조 강판지붕 단층으로 일련번호 2) 건물에 연결된 부합물로서 외벽은 몰탈위 페인팅 및 사이딩페널 등 마감, 내벽은 벽지 및 타일 등 마감, 바닥은 장판지 등 마감, 창호는 알미늄 및 하이새시 창호임. 일련번호 ㉡ : 철파이프조 판넬지붕 단층으로 바닥은 콘크리트 마감임. 일련번호 ㉢ : 목조 강판지붕 단층으로 벽체는 합판 등 마감, 바닥은 콘크리트 마감임. 일련번호 ㉣ : 시멘트블럭조 강판지붕 단층으로 내외벽은 몰탈위 페인팅 마감임. 일련번호 ㉤ : 철파이프조 아크릴판지붕 단층으로 벽체 없음.
일련번호 2), 제시외건물 ㉠ : 주택 제시외건물 ㉡ : 창고 제시외건물 ㉢ : 세면실 제시외건물 ㉣ : 창고 및 화장실 제시외건물 ㉤ : 가추
일련번호 2), 제시외건물 ㉠ : 위생설비, 급배수설비, 유류온수보일러설비 및 태양광전기설비 등이 되어 있음.
후첨 "현황도(지적 및 건물개황도)" 참조. ('일련번호 ㉠~㉤')
일련번호 2) : 공부상 용도 및 구조가 점포 및 기와지붕이나, 현황은 주택이며 지붕은 개량사업으로 강판지붕임.
임대관계 : 미상임. 기타 : 본건 제시외건물 중 '일련번호 ㉣, ㉤'은 본건 지상 및 남측 인접토지(388-12번지)와 경계부분에 소재하여 개략적인 실측사정으로 평가하였으니 경매 진행시 일괄경매여부를 재확인하시기 바람.