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유찰 3회
🌳전
농지취득
경주지원
2025타경10845
경상북도 경주시 배동 711-2
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-23
697,515,000원
239,248,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
244,130,249원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
432,013,339원
현장조사서
조사일 :
2025.12.16
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경주시 배동 소재 삼릉주차장 동측 인근에 위치하는 전으로 주위는 대부분 농경지 및 임야이며, 서측은 삼릉 관광지주차장 등으로 형성되어있음
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 ,대중교통사정은 보통임
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 휴경지상태임
인접 도로상태
서측으로 약 15미터폭의 포장도로와 접하고,북측으로 약3미터폭의 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
보전녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>
제시목록 외의 물건
제시외건물이 소재하여 평가하였음
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
북측토지일부분은 현황도로이며, 이를감안하여 평가하였음 임대관계는 미상임
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