매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 전입세대확인서에 등재된 세대주와 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 전입세대확인서에 등재된 세대주와 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 전입세대확인서에 등재된 세대주를 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
- • 2026.08.11 (10:00)예정3,961,934,200원
- • 채권자대OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 임차인최OO
- • 임차인최OO
- • 임차인이OO
- • 임차인최OOO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자백OO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자해OOOOOOOO
- • 압류권자해OOOOO
- • 압류권자경OO
- • 압류권자경OOOO
- • 교부권자국OOOOO OOOOO
- • 교부권자경OOOO
- • 교부권자경OO
- • 교부권자해OOOOO
- • 배당요구권자해OOOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
본건은 경상북도 경주시 감포읍 감포리 소재 '감포공설시장' 동측 인근에 위치하며, 부근은 감포항 주변의 재래시장, 음식점, 숙박시설, 금융기관 등으로 형성되어 있습니다.
본건까지 차량 접근 용이하며, 제반 교통상황은 대체로 양호한 편입니다.
2필 일단의 유사 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중입니다.
본건 북측으로 노폭 약 10~12미터, 동측으로 노폭 약 6미터, 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
기호(2) : 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2025-06-05)입니다. 기호(3) : 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2025-06-05)입니다.
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임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건으로서, (사용승인일: 1995.04.19, 일부증축: 2016.11.09) 외벽 : 치장석, 복합패널, 강화유리 및 일부 타일 등 마감 내벽 : 벽지, 타일, 내부 인테리어 마감 등 바닥 : 바닥 내장재, 타일, 하드너 마감 등 창호 : 강화유리, 하이새시 등 마감입니다.
본건은 생활숙박시설 및 근린생활시설로서 일부 공실입니다.
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내 소화전설비, 스프링쿨러, 난방설비 등 되어 있습니다.
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본건 2층은 공부상 용도가 '일반음식점'이나 실제 일부는 '생활숙박시설'로 이용중이며, 5층은 공부상 용도가 '사무실'이나 실제 '주택'으로 이용중입니다.
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 본건 건물의 일부 내부는 이해관계인의 폐문부재로 인하여 일반적인 구조, 마감 상태 등을 참작하여 감정평가하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다.