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유찰 1회
🌳임야
경주지원
2025타경10813
경상북도 경주시 서면 심곡리 산76
입찰일: 2026년 08월 25일 (10:00)기일 경과
141,382,800원
98,968,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
69,277,572원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
209,630,136원
현장조사서
조사일 :
2025.11.26
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 서면 심곡리 "원심마을" 북동측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 순수산림지대임.
교통상황
본건 토지 남동측까지 폭 약 2미터 정도의 비포장 임도를 통하여 접근할 수 있으며, 간선도로 및 시내버스정류장에서 원거리에 소재하여 제반교통사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태
본건 토지는 경사지대에 소재하는 부정형 토지로서, 일부는 조림(대부분 단풍나무, 느티나무, 일부 벚나무, 메타세콰이어 등)이고, 일부는 자연림임.
인접 도로상태
본건 토지는 지적도상 맹지임. 타인 토지들을 경유하여 본건 토지 남동측에 이르는 폭 약 2미터 정도의 비포장 임도를 통하여 본건 토지에 접근할 수 있음.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))), 보전산지, 임업용산지.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.
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