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신건
🌳대지
경주지원
2025타경10796
경상북도 경주시 산내면 대현리 1157-2
40,096,000원
40,096,000원
신건
AI 예상낙찰가
16,038,400원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
27,011,619원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.11.19
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정40,096,000원
당사자 내역
- • 채권자삼OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자경OO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경주시 산내면 대현리 ""점태골마을"내 위치하며, 부근은 지방도변 농촌마을 및 농경지, 임야 등이 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 등고 평탄한 편이며 나지임.
인접 도로상태
동측으로 지방도 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 접도구역(2017-03-15), 배출시설설치 제한지역, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의 3 1호)〈추가기재〉가축분뇨배출 시설설치제한지역(2018.11.29).
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
301,697,550원
평균매각가
114,075,000원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3회
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