본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
본건은 경상북도 경주시 서면 아화리 소재 ‘경주서면농공단지’ 서측 인근에 위치하고 있음. 부근 일대는 구국도변을 따라 중·소규모의 공장, 농경지 등으로 형성되어 있으며 공장으로서 제반입지조건은 보통 정도임.
① 형상 및 이용상황 : 사다리형에 가까운 토지로서 자체 지면은 평탄하며 공업용건부지로 이용 중임. ② 인접 도로상태 : 본건 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로 및 서측으로 폭 약 4미터의 콘크리트 포장도로에 접함. ③ 토지이용계획 및 공법상 제한사항 : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
① 건물의 구조 일련번호 2-1) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로 외벽 : 샌드위치판넬 등 마감, 내벽 : 갈바륨잇기, 우레탄뿜칠 및 샌드위치 판넬 등 마감, 바닥 : 에폭시, 하드너 및 콘크리트 등 마감, 창호 :새시창호 및 방화셧더도어 마감임. 일련번호 2-2) 경량철골조 판넬지붕 단층으로 외벽 : 사이딩판넬 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 바닥 : 바닥재, 타일 등 마감, 창호 : 하이새시 창호 등임. 일련번호 2-3) 경량철골조 판넬지붕 단층으로 외벽 : 샌드위치판넬 등 마감, 내벽 : 갈바륨잇기, 우레탄뿜칠 등 마감, 바닥 : 에폭시, 콘크리트 등 마감임. ② 이용상황 일련번호 2-1) : 냉동창고, 공장(작업장) 등으로 이용 중임. 일련번호 2-2) : 사무실, 기숙사 등으로 이용 중임. 일련번호 2-3) : 급냉창고으로 이용 중임. ③ 설비내역 일련번호 2-1) : 위생설비, 급배수설비, 화재경보설비와 냉동설비 등이 되어 있음. 일련번호 2-2) : 위생설비, 급배수설비와 난방설비 등이 되어 있음. 일련번호 2-3) : 냉동설비 등이 되어 있음. ④ 공부와의 차이 일련번호 2-1) : 공부상 용도가 '공장'이나 실제는 '공장 및 냉동창고'임. 일련번호 2-2) : 공부상 용도가 '사무실'이나 실제는 '사무실 및 기숙사'임.
본건 기계기구는 폐수처리시설과 수전설비로서 현상 및 관리상태는 보통 정도임.
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본건 지상에 후첨 "현황도(지적 및 건물개황도) 및 사진용지"에 표시된 바와 같이 '제시외건물(기호㉠~㉤)'이 소재함.