0 / 10
신건
🌳전
법정지상권
경주지원
2025타경10788
경상북도 경주시 안강읍 산대리 1853
597,192,000원
597,192,000원
신건
AI 예상낙찰가
256,792,560원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
380,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.19
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정597,192,000원
당사자 내역
- • 채권자남OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 교부권자경OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 안강읍 산대리 소재 "안강여자중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 주거나지 및 학교 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 안강읍내 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통 사정 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 주거나지로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 2미터의 비포장도로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 남측에 타인소유의 건물(블럭조 스레트지붕 단층 건물)이 소재하고 있습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상 기 타: 없습니다.
인근매각통계
매각건수
29건
평균김정가
187,010,360원
평균매각가
67,101,514원
매각가율
43%
평균유찰횟수
3.3회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...