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유찰 1회
🌳답
농지취득
경주지원
2025타경10771
경상북도 경주시 양남면 효동리 1255
197,865,000원
138,506,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
43,530,300원(인근 낙찰가율 22% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
162,297,518원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.20
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
기일 내역
- • 2026.08.11 (10:00)예정138,506,000원
- • 2026.07.14 (10:00)유찰197,865,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOOOOOO(OOO OOOOOOOO)
- • 채무자김OO
- • 소유자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 양남면 효동리 소재 "효재마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농 가주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
남서측 하향 완경사지에 부정형의 토지로서, "전(휴경지)" 으로 이용중입니다.
인접 도로상태
북서측으로 구거를 사이에 두고 폭 3~4m의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접 도구역<도로법>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 없습니다.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
389,681,600원
평균매각가
93,198,200원
매각가율
22%
평균유찰횟수
4.6회
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