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신건
🌳답
농지취득
경주지원
2025타경10734
경상북도 경주시 외동읍 신계리 545
269,346,000원
269,346,000원
신건
AI 예상낙찰가
105,044,940원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
510,548,490원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.10.23
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정269,346,000원
당사자 내역
- • 채권자새OOOOOOO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 교부권자경OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 기호1-3)은 경상북도 경주시 외동읍 신계리 소재 '신계리마을회관' 북동측 근거리에 연접하여 위치하는 토지로서 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입 곤란하나 버스승강장이 근거리에 위치하여 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
본건 기호1,2,3)은 완경사지대의 부정형 토지로서 공히 '답'으로 이용중임.
인접 도로상태
기호1,2,3)공히 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2,3)보전녹지지역,가축사육제한구역(일부제한(200)).
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.
인근매각통계
매각건수
30건
평균김정가
162,120,974원
평균매각가
58,926,027원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.7회