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신건
🏠단독주택
경주지원
2025타경10732
경상북도 경주시 안강읍 양월리 1394
123,932,200원
123,932,200원
신건
AI 예상낙찰가
28,504,406원(인근 낙찰가율 23% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
29.42㎡(8.89955평)
₩ 청구액
9,703,116원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.10.14
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정123,932,200원
당사자 내역
- • 채권자신OOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자경OOOOOOO
- • 근저당권자대OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자경OO
- • 배당요구권자대OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경주시 안강읍 양월리 소재 "안강전통시장" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 일반주택가를 형성하고있으며, 환경은 보통임
교통상황
본건까지 소형차량 출입이 가능함
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 주택부지로 이용중임
인접 도로상태
북측으로 약 4미터폭의 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
제1종 일반주거지역, 소로2류(폭 8-10m)(접함) , 가축사육제한구역(일부제한(200)),공장설립승인지역
제시목록 외의 물건
없음
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임
건물의 구조
목조 시멘트기와지붕 단층으로 외벽: 몰탈 페인트 내벽: 몰탈 페인트 벽지 바닥: 장판 창호: 하이샤시임
이용상태
주택으로 이용중임
설비내역
급배수, 위생, 난방 설비되어있음
부합물 및 종물
별첨건물개황도 참조
공부와의 차이
공부상 면적은 29.42㎡이나 실제는 90.2 ㎥임
기타참고사항(임대관례 및 기타)
공부상 목조 시멘트기와 지붕이나 실제는 목및조적조 철판기와임 임대관계는 미상임