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유찰 3회
🌳대지
법정지상권
경주지원
2025타경10695
경상북도 경주시 서악동 995-3
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-9
19,781,090원
6,785,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
5,736,516원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
17,126,323원
현장조사서
조사일 :
2025.09.17
지상에 제시 외 건물이 다수 소재함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 서악동 소재 '경주여자중학교' 남서측 부근에 위치하는 부동산으로 부근 일대는 사적지 주변의 한옥주택,농경지 등으로 형성되어 있으며, 부근 상황은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
세장형 토지로, 주거용건물의 부지 및 농경지(전)으로 이용중임.
인접 도로상태
서측과 남측 포장된 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
보전녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경 보존지역(2016-12-22)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
별첨 "사진용지"와 같이 소유관계가 불분명한 제시외건물이 수십 동 소재하고 있음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임 기타 : 없음.
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