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유찰 4회
🌳답
경주지원
2025타경10630
경상북도 경주시 건천읍 조전리 20-3
443,500,000원
106,485,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
195,140,000원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
512,156,664원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.06
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
기일 내역
- • 2026.06.16 (10:00)예정106,485,000원
- • 2026.05.19 (10:00)유찰152,121,000원
- • 2026.04.14 (10:00)유찰217,315,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰310,450,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰443,500,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자양OOOOOOO
- • 채무자겸소유자차OO
- • 근저당권자임OO
- • 교부권자경OOOO
- • 교부권자경OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경주시 건천읍 조전리 소재"" 건천읍사무소"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 단독주택, 아파트 등으로 형성되어있으며 환경은 보통임
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통사정은 보통임
형태 및 이용상태
기호1,2 : 각각 직사각형의 토지로서 인근지와 등고 평탄하며 지목상 댭이나 현재는 휴경지임
인접 도로상태
기호1,2 :북서측으로 약 4-5미터폭의 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역 ,공장설립승인지역
제시목록 외의 물건
없음
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임
인근매각통계
매각건수
39건
평균김정가
215,756,043원
평균매각가
81,414,587원
매각가율
44%
평균유찰횟수
3.3회
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