본건은 경주시 내남면 망성리 소재 "망성교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 농가주택 ,농장등이 혼재함

기호1,2 이용상황: 2필1단지 부정형 토지로 주변과 등고 평탄하며 버섯농장(현재 운휴중임) 부지임 기호1,2 도로상황: 북측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 접함 기호1,토지이용계획확인원 : 생산녹지지역,가축사육제한구역(일부제한 (1000)) 공장설립제한지역 ( 공장설립제한지역) 기호2 ,토지이용계획확인원 :생산녹지지역,하천(2021-07-08)(저촉) 가축사육제한구역(일부제한 (1000)) 공장설립제한지역 ( 공장설립제한지역), 하천구역(2018-04-23) (형상강하천구역)

기호3:철골조 조립식판넬지붕 2층으로 층고 약6m H-빔구조 벽체:판넬 바닥:몰탈 아스타일 천정: 철골 텍스 창호 : 하이샤시임 1층: 버섯재배사 ,화장실 2층: 사무실 용도임 기호3-1: 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층으로 층고악 5.5M H-빔구조 벽체: 판넬 바닥: 몰탈 창호: 하이샤시임 기호3-2: 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층으로 층고악 5.5M H-빔구조 벽체: 드라이비트 바닥:우레탄, 에폭시 창호: 하이샤시임 기호3-3: 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층으로 H-빔구조 벽체: 드라이비트 바닥:장판지 타일 창호: 하이샤시임 식당,주방 휴게실 기호3-4: 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층으로 외벽: 드라이비트,쉐라스톤 내벽 : 벽지 타일 바닥:장판지, 강화마루, 타일 창호: 하이샤시임 관리사 기호4,5,6,7,8,9,10 : 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층으로 층고악 4M H-빔구조 벽체: 판넬노출 바닥:몰탈 창호: 하이샤시임

본건은 버섯재배에 필요한 시설로서 현상은 보통정도이나 현재운휴 중인 상태로 재가동시 수리가 필요한 것으로 사료됨

_

기호3 건물2층은 버섯재배사 이나 실제는 사무실 용도임 제시외건물 ㄱ-ㅎ 이 소재하여 평가하였음 지상에소재하는 소규모관상수는 토지에 포함평가하였음 대형 지하수관정은 구축물로 평가하였음 본건기계기구중 대부분은 소재불명인바,경매시 참고바람 본건임대관계는 미상임