pic
pic
pic
pic
0 / 4
신건
🏘️다세대주택
경주지원
2025타경10618
경상북도 경주시 용강동 1318-2 리더스그린빌 가동 3층201호
84,000,000
84,000,000
신건
AI 예상낙찰가
63,840,000(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
31.6623(9.57784575평)
건물면적
63.16(19.1059평)
₩ 청구액
22,960,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.30

본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.

기일 내역
  • 2026.05.19 (10:00)예정
    84,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    농OOOOOOOOOOO
  • 채권자
    농OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOOOOOOOO
  • 가압류권자
    한OOOO OOOO
  • 가압류권자
    한OOOOO OOOO
  • 교부권자
    경OOOO
  • 교부권자
    포OOOO
  • 교부권자
    경OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 용강동 소재 ""리더스그린빌 가동 3층 201호"" 구분건물서, 부근은 연립·다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 간선도로와의 접근성 등으로 보아, 제반교통상황 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트(벽식)조 슬라브지붕 5층건(가동) 내 3층 201호 구분건물로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 외장타일 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 장판지 및 타일 등 마감 창호: 새시창호 입니다.

이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

설비내역

위생설비, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, ""다세대주택""으로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약8m, 동측으로 폭 약6m의 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2016-06-22)(접합), 가 축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(용황초등학교 상대구역)<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문화유산 의 보존 및 활용에 관한 법률>.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

인근매각통계
매각건수
2
평균김정가
68,000,000
평균매각가
52,310,000
매각가율
76%
평균유찰횟수
1.5

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...