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유찰 1회
🏠대지
경주지원
2025타경10611
경상북도 경주시 현곡면 상구리 991-1
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-23
164,326,000원
115,028,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
115,028,200원(인근 낙찰가율 70% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
48,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.07.23

본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.

본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 전입세대확인서에 등재된 세대주를 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.

본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 현곡면 상구리 가막골마을 북측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 농가주택, 전,답 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 까지 차량출입 가능하고 대중교통사정은 불편함.

형태 및 이용상태

기호(1) 사다리형의 토지로서 대체로 평지이고 농가주택건부지로 이용중임 기호(3) 세장형이고 평지이며 현황 도로임.

인접 도로상태

기호(1) 남동측으로 3~4미터 노폭의 도로에 접함 기호(3) 남동측으로 3~4미터 노폭의 도로에 접함

토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역

제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조 바라며 경매에서 제외시 감액된 금액을 명세표 비고난에 표시하였으므로 참고바랍니다

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임

건물의 구조

(2)시멘트블록조 강판기와지붕 단층 건물로서 1989.08.21사용승인 외벽은 몰탈위페인팅 등 마감 내벽은 벽지도배 타일 등 마감 바닥은 장판지 타일 등 창호는 샷시 창호임

이용상태

주택으로 이용중임

설비내역

기본적인 전기설비, 급배수설비 되어 있음

부합물 및 종물

별첨 건물개황도 참조

공부와의 차이

기호(2)건물 중 주택부분 지붕이 공부상 스레트이나 실제 강판기와지붕이며 브럭조 스레트지붕 우사,변소 등은 멸실된 상태임

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임

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