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유찰 2회
🌳답
농지취득
경주지원
2025타경10605
경상북도 경주시 내남면 덕천리 1052
298,210,000원
146,123,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
116,301,900원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
218,861,400원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.17
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정146,123,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰208,747,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰298,210,000원
당사자 내역
- • 채권자울OOOOOO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 근저당권자최OO
- • 교부권자경OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경주시 내남면 덕천리 소재 ""광석교"" 북측 근거리에 위치하는 답으로 주위는 농경지 와 농가주택이 혼재되어 있으며 환경은 보통임
교통상황
본건 인근까지 차량출입이 가능하나,대중교통사정은 다소 불편시됨
형태 및 이용상태
사각형이며, 답으로 이용중임
인접 도로상태
남측구거를 통하여 왕복 2차선 도로와 연결됨
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역 ,가축사육제한구역(일부제한(200)), 공장설립승인지역
제시목록 외의 물건
없음
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임
인근매각통계
매각건수
33건
평균김정가
184,744,055원
평균매각가
67,272,173원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.6회