0 / 8
유찰 2회
🌳답
농지취득
경주지원
2025타경10598
경상북도 경주시 문무대왕면 안동리 987
53,879,000원
26,401,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
22,090,390원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
37,905,265원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.24
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정26,401,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰37,715,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰53,879,000원
당사자 내역
- • 채권자포OOOOOOO
- • 소유자윤OO
- • 채무자겸소유자손OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 압류권자양OOOO
- • 임금채권자근OOOOO
- • 교부권자경OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
- • 기타손OO(OOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 문무대왕면 안동리 소재 '야부내마을' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려시 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 전으로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 북동측으로 노폭 약 2미터 내외의 비포장농로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지입니다.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 '답'이나, 현황 '전'으로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
인근매각통계
매각건수
28건
평균김정가
173,425,307원
평균매각가
64,191,096원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.6회