해당 경매는 [취하] 되었습니다.
0 / 9
유찰 1회
🏢아파트
경주지원
2025타경10577
경상북도 경주시 용강동 1703 경주용황스위첸 102동 5층506호
130,000,000원
91,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
96,200,000원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
44.1268㎡(13.348357평)
건물면적
72.947㎡(22.0664675평)
₩ 청구액
33,406,639원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.01
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 근저당권자농OOOOOOO
- • 근저당권자정OO
- • 가압류권자삼OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOOOO
- • 공유자이OO
- • 교부권자경OO
- • 배당요구권자농OOO OOOO
- • 배당요구권자현OOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOOOOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경주시 용강동 소재 ""경주용황 스위첸 아파트"" 102동 506호로서 주위는 아파트단지 학교, 근린생활시설 등이 혼재하며 환경은 보통정도임
교통상황
본건까지 제반 차량 출입이 용이하며 대중교통시정도 대체로 편리한 편임
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 경사지붕 15층건 중 5층 으로 외벽 : 석재 몰탈 페인트 내벽 : 타일 벽지 바닥 : 바닥재 타일 창호 : 샤시창호임
이용상태
아파트로 이용중임
설비내역
급배수, 위생, 소화, 승강기, 도시가스에 의한난방 시설되어있음
토지의 형상 및 이용상태
사각형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임
인접 도로상태등
북동및 북서측으로 폭 약 20미터, 남서측으로 약 12미터,남동측으로 악10미터폭의 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,지구단위계획구역< 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함) 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한(200),상대보호구역(2019-03-18) 절대보호구역(2019-03-18)
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관게 미상임
인근매각통계
매각건수
14건
평균김정가
163,364,286원
평균매각가
128,848,700원
매각가율
74%
평균유찰횟수
3.2회