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유찰 5회
📍근린생활시설
경주지원
2025타경10532
경상북도 경주시 안강읍 양월리 1372-8
2,210,253,500원
371,477,000원
83%
(유찰 5 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍근린생활시설
토지면적
-
건물면적
99㎡(29.947499999999998평)
₩ 청구액
1,479,035,100원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.11
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
1) 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
2) 컨테이너 1동이 소재함.
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 전입세대확인서에 등재된 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정371,477,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰530,682,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰758,117,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰1,083,024,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰1,547,177,000원
- • 2025.11.11 (10:00)유찰2,210,253,500원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOO)
- • 채무자정OO
- • 소유자손OO
- • 임차인박OO
- • 교부권자경OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 안강읍 양월리 소재 '안강시장' 동측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 근린생활시설, 숙박시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근 교통시설과의 접근성 등에 비추어 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1) : 사다리형 토지로서 인접도로 대비 등고평탄하며, '상업나지'로 이용중입니다. 기호(2) : 부정형 토지로서 인접도로 대비 등고평탄하며, '상업나지'로로 이용중입니다. 기호(3) : 가장형 토지로서 인접도로 대비 등고평탄하며, '상업용건부지'로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1),(3) : 북측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 접합니다. 기호(2) : 북측으로 폭 약 5미터, 남측으로 폭 약8미터의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 일반상업지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립승인지역(수도법시 행령 제14조의3 1호)<수도법> 기호(2) : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립승인지역(수도법시 행령 제14조의3 1호) <수도법> 기호(3) : 일반상업지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립승인지역(수도법시 행령 제14조의3 1호)<수도법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-별첨 '사진용지'와 같이 기호(2) 지상에 철거 및 이동이 용이한 컨테이너(창고)가 소재 하는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다. -별첨 '사진용지'와 같이 본건 기호(2) 지상에 제시외 건물 건물이 소재하는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
건물의 구조
경량철골구조, 샌드위치판넬지붕로서 외벽: 판넬 등 마감 등 내벽: 벽지 등 마감 등 바닥: 콘크리트 등 마감 등.
이용상태
소매점으로 이용중임.
설비내역
위생. 급배수시설 되어있습니다.
부합물 및 종물
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상 2)기 타 : 없습니다.