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유찰 2회
🌳전
농지취득
경주지원
2025타경10524
경상북도 경주시 현곡면 금장리 155
43,361,000원
21,247,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
150,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.11
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정21,247,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰30,353,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰43,361,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자엠OOOOOOOOO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 가등기권자이OO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자경OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자엠OOOOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 강동면 유금리 소재‘위덕삼성타운아파트’북동측 인근(일련번호 1), 현곡면 금장리 소재‘금장2리마을회관’북서측 근거리(일련번호 2)에 위치하며, 부근 일대는 마을주변 농경 및 산림지대와 경지정리된 농경지대임.
교통상황
본건 및 부근까지 차량 및 농기계 접근 가능하며, 일반대중교통사정은 대체로 보통 정도임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) : 남서하향의 완경사이며, 자연림 상태의 임야로 이용 중임. 일련번호 2) : 부정형으로 지면은 대체로 평탄하며, 농경지(묵전)로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호 2) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(위덕대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 산림보호구역(2017-09-29)<산림보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> 일련번호(2) :생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 일련번호 1) 임지상에 소유자 미상의 분묘 1기와, 일련번호 2) 토지상에 호두나무가 식재되어 있으나 관리가 되지않은 상태임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.