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카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    해당 경매는 [취하] 되었습니다.
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    0 / 23
    유찰 2회
    📍기타
    농지취득
    경주지원
    2025타경10507
    경상북도 경주시 외동읍 석계리 929-7
    547,025,200원
    268,043,000원
    51%
    (유찰 2 회)
    AI 예상낙찰가
    218,810,080원(인근 낙찰가율 40% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    📍기타
    토지면적
    -
    건물면적
    2㎡(0.605평)
    ₩ 청구액
    17,555,931원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.05.22

    1) 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
    2) 공터.

    본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.

    1) 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
    2) 묵답.

    1) 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
    2) 묵답.

    본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 전입세대확인서에 등재된 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.

    본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 전입세대확인서에 등재된 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.

    1) 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
    2) 컨테이너 1동.

    본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.

    1) 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
    2) 묵답.

    기일 내역
      당사자 내역
      • • 채권자
        서OOOOO OOOO
      • • 채무자겸소유자
        이OO
      • • 임차인
        강OO
      • • 근저당권자
        외OOOOOOO
      • • 근저당권자
        오OO
      • • 가압류권자
        삼OOO OOOO
      • • 가압류권자
        오OOOOOOOO OOOO
      • • 교부권자
        국OOOOOOO OOOOOO
      • • 교부권자
        경OOOO
      • • 교부권자
        경OO
      • • 배당요구권자
        삼OOO OOOO
      감정평가요항표
      위치 및 주위환경

      본건 기호1-9)는 경상북도 경주시 외동읍 석계리 소재 '석계지' 북측 근거리에 위치하며 부근은 산간 농경지대로서 일부 일반주택 등이 소재함.

      교통상황

      본건중 기호1,3)은 도로에 접하여 차량출입 가능하며 여타 필지는 인접필지를 통하여 출입이 가능하며 산간지대에 위치하여 대중교통사정은 다소 불편함.

      형태 및 이용상태

      기호1-5, 7-9) 토지는 완경사지대의 부정형 토지로서 기호1-4, 7-9) 공히 지목 '답'이며 기호5)는 주거용건부지로 이용중임.

      인접 도로상태

      지적도상 기호1,2,3,4,5,7.9)은 세로에 접하며, 기호4,7)는 통행이 다소 곤란한 상태임.

      토지이용계획 및 제한상태

      기호1)농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000)), 가축사육제한구역(일부제한(400)), 농업보호구역. 기호2,3,4,5,7,8,9)농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(400)), 농업보호구역.

      제시목록 외의 물건

      없 음.

      공부와의 차이

      본건중 기호1,7) 공부상 지목 '답'이나 현황 '전'임.

      기타참고사항(임대관례 및 기타)

      1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.

      건물의 구조

      기호6)일반목구조 아스팔트슁글 경사지붕 2층건으로 외벽:목재, 사이딩마감, 벽돌타일마감 등, 내벽;벽지 등 내장마감재 마감, 바닥:타일 등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감.

      이용상태

      기호6) 단독주택으로 이용중임.

      설비내역

      급배수설비, 위생설비, 난방설비,

      부합물 및 종물

      별지 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'에 도시된 바와 같이 제시외건물이 소재함.

      공부와의 차이

      없 음.

      기타참고사항(임대관례 및 기타)

      1)임대관계:미상임. 2)기타;없 음.

      인근매각통계
      매각건수
      33건
      평균김정가
      1,192,396,818원
      평균매각가
      644,075,399원
      매각가율
      40%
      평균유찰횟수
      3.6회