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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 16
    유찰 7회
    🌳전
    분묘기지권
    농지취득
    경주지원
    2025타경10477
    경상북도 경주시 외동읍 문산리 60
    146,664,000원
    10,692,000원
    93%
    (유찰 7 회)
    AI 예상낙찰가
    39,599,280원(인근 낙찰가율 27% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    분묘기지권농지취득
    경매구분
    공유물분할을위한경매
    용도
    🌳전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    -
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.05.01

    분묘 1기가 있음.

    기일 내역
    • • 2026.05.12 (10:00)예정
      10,692,000원
    • • 2026.04.07 (10:00)유찰
      15,274,000원
    • • 2026.03.10 (10:00)유찰
      21,820,000원
    • • 2026.01.20 (10:00)유찰
      31,172,000원
    • • 2025.12.16 (10:00)유찰
      44,532,000원
    • • 2025.11.18 (10:00)유찰
      63,617,000원
    • • 2025.10.21 (10:00)유찰
      90,881,000원
    • • 2025.09.09 (10:00)유찰
      129,829,380원
    당사자 내역
    • • 신청인
      박OO
    • • 신청인
      박OO
    • • 신청인
      최OO
    • • 신청인
      박OO
    • • 신청인
      박OO
    • • 신청인
      박OO
    • • 신청인
      박OO
    • • 신청인
      박OO
    • • 상대방겸소유자
      박OO
    • • 상대방겸소유자
      김OO
    • • 상대방겸소유자
      박OO
    • • 상대방겸소유자
      박OO
    • • 상대방겸소유자
      박OO
    • • 신청인겸소유자
      박OO
    • • 신청인겸소유자
      박OO
    • • 신청인겸소유자
      최OO
    • • 신청인겸소유자
      박OO
    • • 신청인겸소유자
      박OO
    • • 신청인겸소유자
      박OO
    • • 신청인겸소유자
      박OO
    • • 신청인겸소유자
      박OO
    • • 임차인
      문OO
    • • 교부권자
      경OO
    • • 지상권자
      한OOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상북도 경주시 외동읍 문산리 소재 ""문산1리마을회관"" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 농촌지대임.

    교통상황

    기호 1,2): 본건까지 차량 및 농기계 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

    형태 및 이용상태

    기호 1): 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호 2): 부정형의 토지로서 자체지반 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 주거용건부지로 이용중임.

    인접 도로상태

    기호 1): 지적도상 맹지임. 기호 2): 본건 남동측으로 폭 약 2.5미터의 도로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호 1) : 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 기호 2) : 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표 면구역<공항시설법>

    제시목록 외의 물건

    본건 기호2) 토지 지상에 제시외 건물(ㄱ,ㄴ) 소재하는바, 참고하시기 바람.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    본건 기호1) 지상에 구분지상권 설정되어 있으며, 신원미상의 분묘 설치되어 있음.

    건물의 구조

    기호 3)-가: 조적조 슬라브지붕 단층 주택으로서, 외벽: 벽돌 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 바닥재, 타일 등 마감, 창호: 샷시창임.

    이용상태

    주택으로 이용중임.

    설비내역

    -

    부합물 및 종물

    -

    공부와의 차이

    실제 건물 일부는 문산리 71번지 위 소재함.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    18건
    평균김정가
    429,799,368원
    평균매각가
    109,156,544원
    매각가율
    27%
    평균유찰횟수
    4.3회