0 / 8
유찰 3회
🏠단독주택
경주지원
2025타경10455
경상북도 경주시 안강읍 강교리 1174
59,468,000원
20,398,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
30,923,360원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
61.5㎡(18.603749999999998평)
₩ 청구액
12,959,838원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.23
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정20,398,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰29,140,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰41,628,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰59,468,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 채무자겸소유자구OO
- • 채무자겸소유자구OO
- • 채무자겸소유자구OO
- • 채무자겸소유자손OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 교부권자부OOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자경OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경주시 안강읍 강교리 소재 ""강교2리회관"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농촌마을, 농경지, 임야 등이 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 다소 곤란하며, 제반교통사정 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
부정형 토지로서 등고 평탄한 편이며, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 세로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한).
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
건물의 구조
가)블럭조 칼라강판지붕 단층건으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지 등 창호: 바닥재 마감 창호: 샷시창호 등. 나)블럭조 스라브지붕 단층건으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 창호: 샷시창호.
이용상태
가)주택. 나)화장실.
설비내역
급.배수설비, 위생설비, 개별난방시설 등 되어 있음.
부합물 및 종물
지적 및 건물개황도 참조.(기호㉠㉡)
공부와의 차이
기호(가)의 의뢰목록상 구조가 ""스레트지붕""이나 현황 ""칼라강판지붕""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
178,595,300원
평균매각가
105,666,167원
매각가율
52%
평균유찰횟수
2.5회