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유찰 5회
🌳답
농지취득
경주지원
2025타경10430
경상북도 경주시 석장동 911
200,130,000원
33,636,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
82,053,300원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
170,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.09
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정33,636,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰48,052,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰68,645,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰98,064,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰140,091,000원
- • 2025.10.28 (10:00)유찰200,130,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자황OO
- • 공유자김OO
- • 교부권자경OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경주시 석장동 소재 ""동대병원 장례식장"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
교통상황
본건까지 소형차량 접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로 농경지(답)임.
인접 도로상태
서측 및 남측으로 각각 세로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)).
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
인근매각통계
매각건수
28건
평균김정가
173,425,307원
평균매각가
64,191,096원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.6회