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유찰 4회
🌳임야
맹지
경주지원
2025타경10419
경상북도 경주시 산내면 감산리 산223
111,075,000원
26,669,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
43,319,250원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
3,704,349원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.09
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정26,669,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰38,099,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰54,427,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰77,753,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰111,075,000원
당사자 내역
- • 채권자현OOO OOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 교부권자경OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 산내면 감산리에 소재하는 ""탑거리마을"" 북서측 원거리에 위치하는 부동산으로서, 부근 일대는 임야로 형성되어 있는 순수산림지대입니다.
교통상황
본건 남측 원거리에 국도 및 취락지대가 위치하며, 간선도로와의 거리 및 접근성 등을 고려시 제반 교통사정은 불편합니다.
형태 및 이용상태
본건은 급경사지대 내 부정형의 토지로서 ""자연림""으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
맹지상태 입니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, <추가기재>가축분뇨 배출시설 설치 제한지역(2018.11.29).
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
175,114,632원
평균매각가
56,880,364원
매각가율
39%
평균유찰횟수
4회